בניית דיור טרומי כרוכה בעיקר בייצור רכיבי בניין ספציפיים במפעל או בחצר טרומי לפני הובלתם לאתר להרכבה וחיבור. בניגוד לבנייה-מסורתית באתר, שמתקדמת שלב-אחר-שלב, בנייה טרומית מעבירה שלבי בנייה מסוימים להגדרת מפעל, מה שמאפשר שליטה סטנדרטית על ממדי רכיבים, איכות ודיוק ייצור. רכיבים טרומיים נפוצים כוללים לוחות קיר, לוחות רצפה, קורות, עמודים וגרמי מדרגות; אלה מיוצרים על פי מפרטי התכנון ועם המסירה לאתר, מורמים ומחוברים ליצירת המסגרת המבנית השלמה.
דיור טרומי יכול ללבוש צורות מבניות שונות בהתאם למערכת המבנית ולשיטת הרכבת הרכיבים. מבני פאנל טרומיים, למשל, מסתמכים על הרכבה של רכיבים כגון לוחות קיר ולוחות רצפה, מה שהופך אותם למתאימים למבני מגורים ומבנים אחרים בעלי רמות גבוהות של סטנדרטיזציה. מבני מסגרת טרומיים מורכבים מקורות, עמודים ולוחות רצפה המחוברים במפרקים ליצירת השלד הראשי, ומציעים גמישות בפריסה המרחבית. בנוסף, בנייה מודולרית מחלקת את הבניין ליחידות מרחביות שלמות יחסית; חלק ניכר מהבנייה מסתיים במפעל לפני שינוע היחידות לאתר להרכבה סופית. גישה זו מפחיתה עוד יותר-עבודה באתר ומאיצה את תהליך הבנייה.
הצלחת האדריכלות הטרומית תלויה בשיטות החיבור בין הרכיבים וביציבות המבנה הכולל. במהלך-התקנה באתר, שיטות כגון ריתוך, הברגה, דיוס שרוול או חיבורים-יצוקים-במקום מופעלות-בהתאם למפרטי התכנון-כדי לשלב את הרכיבים המוכנים למבנה אמין ואחיד. חיבורי החיבור חייבים לא רק לעמוד בדרישות נושא עומס- אלא גם להכיל את העיוות הכולל של הבניין תחת כוחות כגון עומסי רוח ופעילות סיסמית. יתר על כן, יש להקדיש תשומת לב קפדנית לפרטים-כולל חיבורי לוחות קיר, איטום למים, בידוד תרמי ובידוד אקוסטי-כדי למנוע מפערים בין רכיבים לפגוע בביצועי הבניין. כתוצאה מכך, בניית דיור טרומי מקיפה לא רק את הרכיבים עצמם אלא גם את ההיבטים הקריטיים של חיבורי מפרקים וטיפולי תפרים.